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1. 泰安市为什么留不住人？

泰安市为什么留不住人？

我个人认为，泰安之所以留不住人，确实存在着自身的原因，其中，工资收入低，发展空间小、房价过高等是主要的原因。

一、泰安市地处鲁中山区，北、东依济南，西、南接济宁。泰安市地理位置十分优越，公路、铁路四通八达，京沪铁路、京沪高铁、京福高速等穿城而过，人们出行十分便利。泰安还是国家历史文化名城，历史悠久，文化灿烂，名人众多。泰山为国家5A级风景区，世界闻名。一年四季，游客如织，给泰安增添了不少的灵气和人气。

二、然而，泰安所处的位置却很尴尬，距省城济南只有80公里。几年来，省***全力支持济南的发展，努力提高省城的首位度，这势必会对泰安产生巨大的吸虹效应，从而在一定程度上限制了泰安的发展。比如，济南市域的不断扩大，直接造成泰安地域的缩小和人口的减少。当年莱芜的独立(后划归济南)，平阴的离开(划给济南)，严重地削弱了泰安的综合实力。

三、泰安是一个典型的以传统工业为主的城市，也是***型城市。不少传统企业经营困难，效益不佳，活力不强；随着煤炭和其他矿产***的逐渐枯竭，严重地拖累了泰安经济的增长；加之，市内高新企业缺乏，科技力量薄弱，经济转型滞后，城市活力不足等诸多原因，致使泰安多年以来，经济和社会发展始终不温不火，一直处在全省中游水平。

四、教育***的大量流失，极大地削弱了泰安的人才优势。在上世纪，泰安的教育，特别是高等教育非常发达，高校数量和在校学生人数位于省内第三，甚至第二。但进入本世纪后，一些高校纷纷外迁或合并，使泰安的高校明显减少，教育的综合实力显著下降，人才明显缺乏。

五、穷则思变。泰安要想彻底扭转被动的局面，只有致力于全面改革，才能焕发新的活力。泰安市必须上下同欲，团结一心，进一步打破传统的、保守的思想观念，广开思路，勇于创新，突破瓶颈，打破僵局，勇敢地走出一条改革发展的新路子。

很高兴说一下我的个人观点。

我是一个泰安人，老家泰安宁阳。

2003年来潍坊上学，就没没怎么回去了，现在来看泰安的城市定位和发展，个人觉得有以下几点：

1： 泰安城市定位就是一个旅游城市，本身就业机会很少，好的企业不多。内陆城市，思想保守，进入体制内是最好的安排更谈不上创业，创新的土壤了。

2.工业基础薄弱，没有好的工业基础，发展后劲不足。

3城市发展理念，思想保守，高房价制约了主要发展。

4 营商环境，创新土壤都受到制约，和沿海城市都有很大差距。

年轻人都是希望有更好的发展，更大的活力人才，环境各种因素决定的，当一个城市过于保守，内驱力不足，先天工业不占优势，城市核心竞争力就会越来越弱了。

高房价，低收入，机会少，政策吸引力不强，留不住人才也就不足为怪了。

仅代表个人意见，欢迎交流，

泰安的薪酬水平太低了，大型企业少，即使有也是民企，工资都很低4000元左右，县市区更是低工资，大都在3000到4000之间。房价非常高，市区平均10000左右，县区都在9000左右。所以留不住人。

为什么留不住人说说我自己的经历吧，作为一个泰安人，又在泰安读的大学，2010年毕业去浙江打拼从第二年开始月薪就1.5起了，年收入稳定在30万以上，因为家庭原因2015年回到泰安发展，找工作是真难，在泰安要想收入高点除了销售基本上没有其他职位能拿高薪，一起去杭州的大学同学的老婆在杭州做HR，月薪9000多双休节***日正常放假各种福利，我们2012年就在泰安一起买的房子准备以后回来发展，结果15年我回来的时候他老婆找了一圈工作薪资基本上就是1800—2500，还单休，差距太大，他们直接卖了泰安的房子打消了回来发展的念头，她老婆重新从浙江找工作还是HR，月薪1.3万，14薪！这种差距怎么能留住人，再说泰安的消费房价并不比浙江的地级市低，而且在浙江，***的服务型建设是真的好，举个例子如果你老婆怀孕了，只需要向社区报备一下，到什么节点该做什么检查社区会及时通知你，孩子出生以后每隔一段时间社区会有免费的体检，而且什么时候孩子该打什么疫苗社区都会第一时间通知你，不论你租房还是住房就算你搬了家，社区也能很好的交接好，再来看看我们的社区的大爷大妈在干什么，在浙江你要想创业***人家可以加班办理甚至上门办理，我们这你不跑个几趟找找关系那都不叫办事，所以一个对年轻人友好的城市才能吸引人。泰安依托京沪线交通便利，有旅游***也有矿产***，自己还有很多高校，这么好的自身条件能发展落后成这样也真是不容易啊。做为泰安人，真心希望自己的家乡能够脚踏实地迎头赶上，回来这几年看着泰安的排名一降再降真的是心里不是滋味。

我对泰安留不住人这个问题有两层理解。第一，泰安作为旅游城市，游客爬完泰山就撤，留不住人；第二，泰安收入偏低、房价过高，留不住人。

作为一名热爱故乡、以泰山文华自豪的老泰安人，简单分析下这两点。

第一，为什么游客爬完泰山就撤？从我自身体会来看一下，我在上海一家小公司上班，近十年来我经常拉江浙沪的同事、客户爬泰山、逛岱庙，希望通过壮观的泰山风景、深厚的历史人文气息拉进我和他们的关系。几乎每个人都对泰山、岱庙赞不绝口，但也几乎都对泰城无感，甚至感觉不舒服。为什么？他们的回答是泰安不是旅游城市吗，怎么市区搞得比工业城市还像工业城市？我想这就是为什么游客下山后就撤的原因。

第二，什么原因导致房价高、收入低？这个问题我认为和第一个问题有很大的关系。我们先看一组数字，2020年泰安GDP2.77千亿元，接待游客5040万人次，旅游收入482.1亿元。可见旅游业对泰安经济的贡献非常大，我们明显是一座依靠泰山的旅游城市。可是我们大力发展的是工业、房地产业，旅游城市发展房地产无可厚非，因此造成了房价过高。

可是花大力气搞工业是怎么回事？泰山之下就是泰城，游客先过泰城再进泰山。在老泰城没有发展、改造的情况下，我们忙着西阔、南下、搞开发区，可是80公里之外就是济南高新区，我们是要和济南拼招商能力吗？济南也像上海[_a***_]要产业外迁了吗？这么多年过去了，老城区还是破破烂烂，去年要不是被电视曝光，估计灵山大街东段现在还不一定修完。那开发区怎么样了呢，基本都是我们本地企业入驻；老城区的人口涌向新开发的西部、南部地区了吗，去上班的多，真住那里的不多。没有吸引到高附加值、高技术企业入泰，也就造成了工资低的结果。

试想一下，如果我们当初大力发展旅游业及配套产业，那会怎么样？不期望像三亚、杭州等城市，就看看不远的曲阜，城市、景点相辅相成，游客自然而然就喜欢多待几天，就能为当地创造更多价值，当地百姓也更受益。

再举一个例子，山东老四潍坊，典型工业城市，潍柴、歌尔、福田、晨鸣一大堆牛逼企业。可是当你去过潍坊后，会感觉他们是工业城市吗？城区规划合理，很难找到脏乱差的地方，道路宽阔，绿化漂亮，最重要的是房价还贼低。为什么？我认为他们找到了适合自己城市发展的道路。

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