赣榆公务员待遇2021,赣榆公务员待遇2021年

1. 江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买？

江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买？

我觉得在赣榆单价一万二三，一套商品房还不是大平层、别墅动辄一套房一百四五十万、二百万，不值得买，不如去苏南、靠近南京杭州长江角的皖南安家置业。本身连云港经济地位、教育水平在江苏省就是吊车尾，赣榆又是一个不受连云港待见的远郊区。都说赣榆教育好，我觉得一般，今年虹吸效应、有水平的人才、教育工作者都在南下，赣榆每年一万六的中考生，近半数没得高中上，全县每年八千人高考考生能出100个左右985、不到200个211，土生土长的没见过世面的赣榆人妇女会说我们赣榆多么牛多么牛啦，如果没有比较看着还可以，就赣中每年那三四个录取清北考生，也是吃的国家农村专项计划，全国按成绩公平录取每年不一定有一个，像东北有些地级市房价四五千、五六千高考照样几百号985、211，广东广西山西安徽湖南四川湖北也是，地级市八九千、县城三四千四五千大把，学校照样牛。

所以赣榆教育不行，学区房录取率赣中都低的可怜，实验中学2500个孩子，赣中只收210左右。别听那些中介的忽悠、中介都是一群初中没毕业，又吃不了在外地打工的苦的骗子。房子不是你欠银行一***钱，***买了，你家孩子就进赣中考上大学了～

2003年赣榆房价每平方七百多元，短短十八年涨到一万多元，近十五倍。年年喊跌年年涨，就这一个“跌”字不知害了多少人。目前，赣榆房价在苏北县城一级并不很高，顶多算中等水平。赣榆县域经济在苏北五市处中上水平，基础教育处上等水平，一千三百多平方公里居住着一百一十多万人，人口密度较大，而城区人口不足三十万，规模较小。赣榆人重教育，教育***正在加速往城区集中，新生代有多少还想在农村上学的。另外，各类用工的工钱年年涨，手中的钞票在飞速贬值，房价不涨就算跌。至于说人口流失问题在赣榆根本就不算问题，十年前是多少人口，现在又是多少人口，是负增长？赣榆房价也许会小辐回落，但长远趋势是以涨为主。最简单几句话，收入年年增长，钞票年年贬值，十年前一百万元普通老百姓谁敢想，现在一百万元算啥，还不够一套房子钱。

连云港赣榆，苏北的一个小城，面积1300多平方公里，人口约120万，近两年来，因棚改、农民进城、***疫情商品房供应量偏少等因素，商品住房成交面积和成交均价涨幅明显，房价已达到1万多一平米，那么以后赣榆的房地产又会怎样发展呢？

可以从以下几个方面来看一看。

相关的政策：2020年12月28日，中国人民银行、中国银保监会出台《关于建立银行业金融机构房地产***集中度管理制度的通知》，受额度限制，房地产企业及个人购房***将受到影响。该政策对房开企业的资金成本、资信水平、运作开发模式等提出了更高的要求。

土地供应情况：过去两年，赣榆土地拍卖市场火热，地价不断刷新，下一步估计出让的地块有玻璃厂东侧地块、二道街三期、谷沙棚改地块、河南片区地块、西关路片区地块、东关南片区地块等总面积大约90万平方米。

棚改情况：根据相关部门***，今年棚改面积约为60万平方米，目前，已知的有义塘路北片区、西关路片区、河南片区、东关片区、原县医院周边地块等。

预计销售情况：据统计，2020年累计销售商品房9000多套，面积约114万平方米，其中：住房8300多套，面积约106万平方米。参考来看，今年预计销售情况不会低于去年，应该会高一些。

综述：近两年，赣榆地价、房价上涨明显，下一步中央、地方“因城施策”“一城一策”、“房住不炒”等调控政策的落实，市场或将逐步回归理性，估计高价地块的房价将合理限制，商品住房整体成交均价仍然会持续上涨，但涨幅会有所收窄。

购房分为刚需和投资，购房与否，购买什么样的房子还是需要根据自身情况量力而行。

朋友们的看法呢？（图片来自网络）

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