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1. 厦漳泉会同城化吗？同城化给市民带来什么好处？
2. 泉州的房价未来会怎么样？

厦漳泉会同城化吗？同城化给市民带来什么好处？

同城化对漳泉人民有什么好处呢？漳泉人民的工资水平，医保社保水平能跟厦门人一样呢？漳泉人民做动车会更方便吗？或者是仍然要去厦门转车？南下的动车能移到泉州始发吗？北上的动车能移到漳州始发吗？新机场是三市共建共管吗？名字能叫闽南机场吗？同城化轨道交通是各出各钱吗？还是计划单列市厦门要帮漳泉出大头？为什么财政困难的漳泉要放弃自己内部建设而优先集中财力去跟厦门同城？厦门还要霸占机场，港口，铁路不放松吗？厦门的名校，医院会不会布局漳州泉州？还是相反都要集中去厦门？泉州的企业去厦门设总部了，稅收会分泉州吗？还是厦门吃独食？为什么我们福建人民要处处以厦门优先？为什么我们要像对待老弱病残一样供奉着厦门？其它地方不要发展吗？

我觉得目前不会，同城化当然有有好处了，这里就是两个问题。我就一个个说。

先说第一个，为何暂时同城化不可能。厦厦漳泉同城化目前阻力很大，大家一定要认识到位，所谓知己知彼方能百战百胜。请听我细细道来。

先说厦门，福建***单列市厦门完全就是一座“小而美”的城市，其2017年GDP仅为4351亿元，在全国城市中连前40名都排不进去。厦门作为福建省唯一的副省级城市，岛内高度发达，而岛外至今还有大面积的土地没有开发，2018年被中央巡视组点名“引领带动作用不够”，存在明显的“小岛意识”。

泉州虽然经济总量全省最大，但以传统工业为主，而且大量依赖下面的晋江、石狮、南安等强县，自身中心城区体量不够，属于典型的“县强市弱”。

再说漳州，所谓的厦门、漳州、泉州同城化（厦漳泉一体化）实际上并没有想像的那么好协调。第一，对于厦门和漳州。厦门地少人多，漳州地广、经济较差，两地毗邻、各取所需、共同发展，同城化进程本应顺风顺水，但结果却不如人意。厦漳海底隧道（R3线），早在2011年就确定为同城化项目，但是至今仍未开工。该隧道暂定在厦门岛与漳州最接近处进行连接。如果按原方案建成，则漳州开发区可以直达厦门岛内，比目前厦门岛外的翔安区、同安区离厦门岛还近、通勤更方面。换句话说，如果R3线建成，最大的受益者是漳州开发区。然而，厦门自已的翔安区、同安区都还没开发好，哪有空管漳州开发区。所以，对于R3线，厦门是不愿意做的，厦漳同城化仍然任重道远。

厦漳泉同城化是什么意思？

厦漳泉同城化是指厦门、漳州、泉州三市同城化，由于这三座城市地域相连，同属于福建省，由全省第一强市泉州、第一人均强市厦门共同带动漳州加快发展的重要措施。厦漳泉同城化也被称为厦漳泉一体化。

参照相关资料得知，厦漳泉同城化是福建省重大战略布局，依托厦门、泉州两个发达城市建成区域性“结盟”战略合作区。

同城化给市民带来哪些好处？

依照《厦漳泉一体化布局》发展观，厦漳泉同城化有利于厦门、漳州、泉州三座城市实现跨越式发展。借助厦门人均优势、泉州县域经济和民营经济优势、漳州人口优势共同打造区域性合作区。通常而言，同城化将为市民带来最直接的好处就是除去户籍因素，可享受这三座城市市民待遇，比如漳州人可在厦门报备医保治疗，厦门人与泉州人固话通话实行免长途费优惠，泉州人去漳州旅游可实行当地市民优惠政策等等。

但是，截止目前厦漳泉一体化（同城化）进展缓慢，相信在不久的将来冲破层层阻碍，走向实质性一体化。

没有好处，参见厦门市同安区同样享受副省级和***单列市的政策，级别比南安安溪高，发展的什么鸟样。自己的地方都顾不好，能带动周边城市。泉州已经被厦门拖后腿了，同城就是一个死。还是做好自己的大泉州吧，厦门的政策自己地方都享受不到，后来的就别奢了。知道韩国什么样，厦门就这样吧。

同城化就是泉州华侨大学主要科系搬到厦门，泉州闽南红砖文化被厦门拿去申遗，泉州***寺变成厦门***寺，泉州南音变成厦门南音，泉州送王船厦门申遗，泉州晋江水通金门叫"厦金通水"，泉州企业总部迁到厦门，泉州闽南文化发源地变成是厦门发源地…甘林木草芝摆

泉州的房价未来会怎么样？

泉州，在福建一直是一个特殊的城市。经济第一，品牌多，历史悠久等等。

从图中，我们可以看出，泉州的房地产行业有多少供应量，就差不多有多少去化量，以“稳健”的形式发展。也就是相比其他城市较为稳定，健康。简单说泡沫小或者没泡沫。

这样，同时也意味着，泉州适合刚需购买，不适合投资。因为，从价格的涨幅度来看，泉州价格涨幅度小基本维持在5%左右，涨价基本就是一年几百块，跟厦门一年几千的涨幅是天差地别。当然，个别年份的涨多，不做特别说明。

泉州这几年房地产的稳健发展，有人口支撑，经济支撑。未来房价大涨不太可能，一定不会跌。

泉州房价主要是靠民营企业主，外来人员撑着，普通市民都有住房，只是好和差。

这就要看泉州对民营企业主是否扶持，对外来人员是否友善，如果友善，房价会保持稳定，不会涨也不会怎么跌。

如果不友善，泉州民营企业会外迁，找把他们当宝，无偿或优惠提供土地的地方，外来人员会随着民营企业主搬迁而卖房跟随，泉州房价将因不友善政策而暴跌，步厦门房价大跌后尘。

重庆，贵州，西藏就因为地方***控制房价，扶持企业，为企业提供便宜土地，近年增长率年年排三甲。

泉州做为外向型企业，高科技民营企业不如深圳多，高技术人才不如杭州民营企业多，现在中美贸易战，欧美达成零关税同盟，泉州民营企业有订单不足的风险。

泉州地方***这时不减税，将会有很多企业破产，很多人员失业，很多外来人口流失。

如果泉州地方***还想保税收，保银行，保公务员，不减税还靠炒地增税收，会走火入魔，让泉州万劫不复。

泉州人勤劳聪明不排外，泉州地方***也不是饭桶，会把握好尺度，牺牲短暂的眼前利益，争取长远利益，让利于企业，让利于外来人员。

如果不善待民营企业主，不善待外来人员，还想靠炒地炒房，等于杀了产金蛋的鸡，下金蛋的鸡。

泉州别说房价上涨了，不打成骨折都算好的了，会被打成脑残。

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