南京建邺区公务员待遇多少,南京建邺区公务员待遇多少钱一个月
南京学区房现在价格怎么样?
在新闻上看到,去年下半年,南京名校学区房还被曝有10万/平的挂牌价,那么南京目前几大名校周边学区房的报价到底如何呢?一份来自乐居的统计数据给出了今年2月份以来南京10大名校的学区房挂牌价,给您作为参考,不作为官方数据。
力学小学:山阴路小区87559元每平米,汉口西路小学88219元每平米,南师大校园大西山87069元每平米。
琅琊路小学:天目路小区84509元每平米,玉泉路小区85276元每平米。
***路小学:峨嵋岭小区87937元每平米,***路小区89544元每平米,永庆村小区87476元每平米。
银城小学:育才公寓:61724元每平米,金舟花园59012元每平米,辰龙广场58350元每平米。
南京你得看哪边学区房了。
南京目前最好的几个学区都集中在鼓楼,价格也是最贵的。6-7-8-9-10万均价不等,具体看学校排名。但是鼓楼小区就一般,基本都是老破小,爬楼的。
然后现在建邺区的学区现在也很不错。新城的本部和南外。均价5-6-7万左右,小区环境优美,带电梯,居住舒适度高。这个得看买房者这边是怎么选择了。
2007年来南京上学,到现在也有13年了,在南京的13年里,有了自己稳定的工作,也买了房子。有孩子后,学区房就是每个人都会有的问题。
目前,南京好的学区房现在价格都到了10万+,什么概念,普通职工一年不吃不喝,才能买一个平方。对于我们普通人来说,就是天价啦。但是南京是苏大强的省会,毕竟有钱人还是很多的,有人能买的起,要不然,价格也不会在不停的涨。
南京最近也在试点实施大片区学区,好像试点效果不好,现在 还没有大面积推进。如果买不起好的学区,推荐可以考虑,买大学区,等等,会不会有机会。
不急就等,不用过早考虑。国家对学区房的总基调在那边摆着,而且学区房也是敏感话题,以人民为中心的理念不会改变、共同小康的愿景不会破灭,所以指望学区房既能上学又能大幅增值的时代已经过去了。
如果比较急,就看值不值,自己掂量。
一线学区拉力琅本部加29中,芳草园小学,银城➕汇文,双汇文这些学校价格基本在2018年上半年的价格,中间经历涨幅在5-8%左右,然后经历去年下半年的回落基本上稳定,也就是说2018年到今年的银行利息白付了,另一个树人中学,29中单学区,科利华是这几年价格上上下下变化最大的,从2019年11月开始加大成交量,2020年2月底开始几乎每周价格都在上升,直到2021年5月中旬结束,最高涨幅达到55%,那是相当可怕,等于一套300万的房子涨了165万左右,也是这么年来南京学区房涨幅金额最高。但是随着房住不炒,学区划片,教室轮岗,民改公等不利于学区和投资的政策出台以及大环境的改变,从2021年7月下旬开始,价格一落千丈,到目前为止价格跌付最高达到29%,也就是说一套500万的房子跌了145万左右,这也是学区房跌浮总价最高一次,这两年在这个片区买卖置业人群经历了一次实实在在的过山车。价格基本回到2020年5月份左右,这就正常了,以前低子薄涨起来一点正常。
以上是最近两年变化情况,目前所有学区价格基本稳定,涨幅短期难遇,想要价跌的客户预期也不要报有很大期望,毕竟买学区当人群实力大部分都不错,不到心里价位都能等得起。
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