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1. 小区的很多问题物业都不解决，是因为业主的心不齐吗？

小区的很多问题物业都不解决，是因为业主的心不齐吗？

不是心不齐，是他太流氓，***裸的威胁。前天不得已把取暖费交了，河北文件有规定，新房自2016年6月21日起，首次***暖纳入房价，开发商不得重复收费。我们的购房合同是2017年8月，符合政策。但是开发商无赖***，非以购房意向作为时间，关于如何确定意向书的有效性还得打官司，这不可能去打吧。开发商往门上贴纸条催缴，如不缴纳视为自动放弃供暖，停止供暖，并且罚违约金每天千分之五。你不可能支炉子自己烧暖气吧，然后也没地去买煤，冻坏了管子更闹心。我们小区收房后才知道水电暖物业都是开发商一首掌控。进了贼窝了

这样说一句吧，不是业主不齐心，物业的产生由来是什么样的呢？以前的房子没有物业，由社区街道代管，而现在有物业来代管，街道社区为什么不管了？因为他们是***部门，为了维护***部门的形象，而又要其中的利益必须有一个形象代言人，那就是物业，所以物业能发展到至今跟这些部门的惰政有无可推卸的责任。所以才造成了现在这样，业主投诉无门，不论你是找哪个部门，都没有多大的用处，因为他们的后台就是这些部门。

这个题目太空旷了，怎么帮助你回答好呢？既然邀请了，还是本着负责的态度说说吧。您问的是小区的好多问题物业解决不了？是不是业主不齐心？这是一个两问的问题，具体如下：

第一个问题：小区的好多问题物业解决不了？至于您的好多问题不知道范围有多广？那么，简单的说几种，1、户门以内的问题。2、公共区域问题。3、共同维护问题。4、治安维护问题。5、道德与素质问题等等。那么根据问题的类别物业主要负责公共维护，而维护又离不开共同维护，也就是说公共区域的设备设施维护维修，自然损坏和人为破坏两种，物业是否有能力全部维护下来？

其中，小区出现的问题多元化，不是一个物业公司能够处理解决的。比如，中大修需要使用公共维修基金。小区真正维护需要业主爱惜，不破坏不践踏，不自私占用公共***，遵守法律法规等等，可哪个小区业主能做到？因此，小区在共产主义社会的共有制里显得很脆弱。

第二问题，业主不齐心？业主齐心齐力的维护自己的家园就没有这么多抱怨了。有缴费的有不缴费的，有素质高的也有没有素质的，有维护小区的有破坏小区的。别不爱听，哪个小区没有不破坏公共设施的？全国没有一个。因此，不齐心是肯定的，就像美国、加拿大鹅、韩国、日本对中国那德行，不还是那么多支持国外企业的么？因此，齐心不齐心都不重要，重要的是，你自己想过什么什么生活？是集体共担还是庭院生活？不要说你是居民户口，把你买房子的钱用于租农村院子，比你那70年使用权多多了。而且，还的省下一大笔钱改善生活用，这些不都是自己选择的么？抱怨改变不了

大型物管企业还是正规些，不像那些小物业公司，跟***没区别。如今买房首先看物业公司好不好，如果物业不好住着闹心。很多小物业公司只管收钱，其他事情能推就推。而业主来自于五湖四海，都是各扫门前雪。冷漠，不团结，自私……，物业公司才敢为所欲为。

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