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1. “职业物闹”成新物业矛盾，业主自治困扰如何解？

“职业物闹”成新物业矛盾，业主自治困扰如何解？

物业公司就是职业物闹，小区不是物业公司的，可是他天天进小区胡闹，随便收费欺压业主，以物业法当靠山伪非作歹，小区业主自治百般顺利，物业公司赖着不走制造矛盾，社会不和谐是物业的造成的。

职业物闹的目的是敲诈物业或者倒卖物业获利的。所以，注意小区带头成立业委会的都是什么人，别等把你们卖了，还帮人家数钱呢。

职业物闹一般组成是社会闲散人员和所谓的***斗士，基本没有党员参与。他们甚至有专业律师，貌似一切都合规合法。

他们成立业主群，然后专门挑物业的一些小毛病，并无限放大。鼓噪恐慌，树立对立。他们有组织有计划，且组织严密。待鼓噪时机成熟，就提出成立业委会。他们公关社区居委会，并以维护小区秩序，帮助居委会开展工作为噱头，取得居委会的支持。在居委会的帮助下，成立了业委会后，就开始鼓动更换物业。直到倒卖物业成功，一般来说会获利百万以上。

专业物闹与业余物闹的区别就是他们是有组织有预谋的。这群人专门考察物业一般的小区，然后购房入住，直到倒卖物业成功获利，就会卖房转移到下一个小区，继续实施讹诈倒卖的活动。

专业物闹应该是有组织的犯罪活动，他们的律师就是专门打法律擦边球的。但不论是形式如何合规合法，其本质还是有组织的犯罪。所以，大家注意了，***的黑手伸向了居民小区！

业主的利益受伤害，积极***，既代表了全体业主的利益，又代表了个人利益，何来“职业物闹”？难道业主的利益受伤害只要低首顺目，不做质疑，就是好顺民？

业主是身份，不是职业。维***律赋予的权利，极其光荣，极其有意义，对以法治国有着积极意义，理应受到国家法律的保护和倡导，甚至帮助，代表了正义的大多数人的利益就应弘扬！

业主的自治，由于有财政权，想修什么修什么，更由于去除了私人老板的非法赢利，小区的公共收益全部归业主所有，业主的支出会大幅度下降。

小区自治是解决小区业主的利益不受伤害的唯一方法。物业与业委会共存肯定一地鸡毛，业委会也限制不了，物业是专业运营私公司。会设置各种障碍，让业委会无所作为甚至成摆设，时间长了，业主不满意，对物业又约束不了，两头受气，业委会又讲公益，那里会有积极性嘛，辞职成为长态。

自治才解决根本问题！

社会是在矛盾中发展的，业主与物业公司出现矛盾，终究还是要解决的，只是解决矛盾的方法不同而已。

由于各人的地位角度不同，对同一个问题，有不同的的看法很正常，双方存在分歧，一方首先去指责对方 ，甚至扣上“物闹”帽子，扰乱人们视线，忽视存在的问题及解决问题的办法，是不负责任的。物业公司与业主之间的矛盾日益突出，媒体报道不断，主要体现在，由于监管不到位，许多物业公司在小区，由一个服务者变成了一个管理者，把自己当成小区的主人，肆意侵占业主合法权益，如公共收益账目不清、收费积极、履职消极怠工等等错位管理。由于物业公司在小区的强势地位，许多业主怒不敢言。但是那里有压迫哪里就有反抗，人的忍让度都是有限的。在小区中有人出面挑战物业的强势地位，不惧被打击报复的风险，用法律手段维护自己合法权益的同时，也维护全体业主的合法权益，对小区提高管理水平有积极意义的，是值得点赞的。

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